Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Đắk Nông tại Công văn số 3306/UBND-NCKSTT, ngày 15/7/2019 và Công văn số 3434/UBND-NCKSTT, ngày 19/7/2019 về việc chấp thuận chủ trương xây dựng cơ sở tôn giáo Giáo họ Tân Hòa và Giáo họ Hưng An.

Sở Xây dựng hướng dẫn trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở tôn giáo Giáo họ Tân Hòa và Giáo họ Hưng An (Chủ đầu tư) như sau:

1. Chủ trương đầu tư: UBND tỉnh Đăk Nông chấp thuận chủ trương xây dựng cơ sở tôn giáo Giáo họ Tân Hòa, thôn Tân Hòa, xã Đắk R’Moan, thị xã Gia Nghĩa và Giáo họ Hưng An, thôn Thuận Nam, xã Thuận An, huyện Đắk Mil tại Công văn số 3306/UBND-NCKSTT, ngày 15/7/2019 và Công văn số 3434/UBND-NCKSTT, ngày 19/7/2019.

2. Cung cấp thông tin quy hoạch: Chủ đầu tư liên hệ cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện (phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Đắk R’lấp) để được cung cấp thông tin về quy hoạch tại vị trí khu đất đầu tư xây dựng.

3. Lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật:

Trên cơ sở Chủ trương đầu tư, Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực triển khai lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo Điều 55, Điều 57 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014, trình cấp thẩm quyền thẩm định. Trình tự như sau:

- Hồ sơ Báo cáo kinh tế - kỹ thuật sau khi đã được đơn vị tư vấn lập, Chủ đầu tư trình Sở Xây dựng thẩm định theo quy định tại Điều 26 Nghị định 59/2015 ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Sau khi có kết quả thẩm định của Sở Xây dựng, nếu đủ điều kiện phê duyệt, Chủ đầu tư tiến hành phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công (và dự toán nếu có).

- Trên cơ sở Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đã được duyệt, Chủ đầu tư triển khai các thủ tục về đất đai theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Chủ đầu tư liên hệ với Công an tỉnh Đắk Nông để được hướng dẫn thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy theo quy định.

4. Giấy phép xây dựng:

Công trình thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng, Chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng tại Trung tâm hành chính công. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: Theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan tôn giáo theo phân cấp.

- Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật, kết quả thẩm định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và Quyết định phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu tư theo quy định.

- 02 bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200.

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về: Giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, nước bẩn, xử lý nước thải, cấp điện, thông tin liên lạc, các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200.

5. Quản lý chất lượng công trình.

Chủ đầu tư phối hợp với các đơn vị liên quan (đơn vị tư vấn, quản lý dự án, giám sát, thi công) lập hồ sơ quản lý chất lượng công trình, tổ chức nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định tại Nghị định 46/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về Quản lý chất lượng và Bảo trì công trình xây dựng.

Sở Xây dựng hướng dẫn thực trình tự thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở thờ tự như trên để Chủ đầu tư được biết và thực hiện theo đúng quy định./