Sở Xây dựng nhận được Công văn số 1090/UBND-QLĐT, ngày 09/5/2022 của UBND thành phố Gia Nghĩa về việc đề nghị điều chỉnh một phần nội dung tại quy định về cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Đắk Nông (đề xuất điều chỉnh giấy phép xây dựng có thời hạn không quá 2 tầng, sử dụng vật liệu bê tông cốt thép).
Sau khi nghiên cứu, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại Khoản 2, điều 4 Quyết định số 19/2021/QĐ-UBND ngày 07/10/2021 của UBND tỉnh ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Nông: “Quy mô kết cấu công trình xin cấp GPXD có thời hạn phải đảm bảo an toàn, sử dụng các loại vật liệu, kết cấu dễ tháo dỡ, di dời, quy mô không được quá 2 tầng (chiều cao không quá 8,0m), tổng diện tích sàn không quá 200m2, không sử dụng các loại vật liệu như bê tông cốt thép, vật liệu trang trí cao cấp…”.
Theo quy định trên thì việc không sử dụng vật liệu bê tông cốt thép, vật liệu trang trí cao cấp là nhằm hạn chế tổn thất chi phí của người dân khi nhà nước thu hồi đất để triển khai thực hiện các dự án theo quy hoạch được duyệt. Đối với quy mô công trình không quá 02 tầng (chiều cao không quá 8 m) người dân có thể lựa chọn phương án xây dựng Nhà tiền chế (nhà lắp ghép với kết cấu bằng thép) vừa đảm bảo an toàn cho công trình, dễ tháo dỡ, di dời.
Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố Gia Nghĩa căn cứ Quyết định số 19/2021/QĐ-UBND ngày 07/10/2021 của UBND tỉnh, căn cứ các văn bản pháp luật có liên quan để thực hiện tốt công tác cấp giấy phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.