Sở Xây dựng nhận được công văn số 1385/UBND-QLĐT ngày 03/6/2022 của UBND thành phố Gia Nghĩa về việc bố trí khu thể dục thể thao của Công ty TNHH chế biến trà Jun Chow, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:

Vị trí đề xuất bố trí khu thể dục thể thao của Công ty TNHH chế biến trà Jun Chow tại khu vực đồi chè thuộc phường Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa chưa có quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết. Đối chiếu quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa khu đất trên được quy hoạch là đất ở và đất trồng cây lâu năm. Theo quy định tại Điều 5, Luật Quy hoạch đô thị “Tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng phát triển đô thị, quy hoạch chuyên ngành trong phạm vi đô thị, kế hoạch sử dụng đất đô thị, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị phải tuân thủ quy hoạch đô thị đã được phê duyệt và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị. Mặt khác, theo Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 13/3/2017 của UBND tỉnh Đắk Nông cho Công ty TNHH chế biến trà Jun Chow  thuê  đất sử dụng vào  mục đích đầu tư xây dựng Văn phòng làm việc, nhà xưởng và trồng trè, trà. Do vậy, việc đề xuất đầu tư xây dựng khu thể dục thể thao của Công ty TNHH chế biến trà Jun Chow là không phù hợp với quy hoạch được duyệt. Tuy nhiên, việc Nhà đầu tư xin đầu tư xây dựng tạm khu thể dục thể thao nhằm rèn luyện, nâng cao sức khỏe cho công nhân, cán bộ công ty và Nhà đầu tư đã cam kết khi nhà nước thu hồ để làm quy hoạch, phát triển kinh tế xã hội thì Nhà đầu tư tự tháo dỡ không điều kiện. Xét nhu cầu trên thì việc quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng thuộc thẩm quyền của UBND thành phố xem xét, quyết định.

 Sở Xây dựng có ý kiến như trên để UBND thành phố được biết.