Sở Xây dựng nhận được Công văn số 135/HĐND-VP, ngày 29/11/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố Gia Nghĩa về việc giải quyết và trả lời ý kiến, kiến nghị, phản ánh của cử tri.

Sau khi nghiên cứu các quy định có liên quan, Sở Xây dựng trả lời như sau:

Tại mục 1 của Công văn số 135/HĐND-VP, ngày 29/11/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố Gia Nghĩa: Dự án khu sân bay cũ Gia Nghĩa đã treo qua 4 thời Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố. Người dân đất không bán được? Đất có thổ cư nhưng không tách được? Nhà không làm lại được? Vậy dự án khi nào làm? Nếu không triển khai thì bỏ dự án để dân làm lại nhà, ổn định cuộc sống chứ kéo dài như vậy dân quá bức xúc?

Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như sau:

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500 khu Thương mại Dịch vụ và dân cư 44,68 ha khu vực Sân bay Gia Nghĩa được UBND thị xã Gia Nghĩa (nay là thành phố Gia Nghĩa) phê duyệt tại Quyết định số 1248/QĐ-UBND  ngày 27/10/2011.

Ngày 30/10/2018,  UBND  tỉnh  Đắk  Nông  ban  hành  Công  văn  số 5447/UBND-KTKH về việc triển khai nhiệm vụ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Nghĩa Thành. Qua đó, Sở Xây dựng tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô là 44,68ha và được UBND thành phố Gia Nghĩa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi  tiết xây  dựng  tỷ  lệ  1/500 tại  Quyết  định  số  792/QĐ-UBND  ngày 24/4/2019.

Ngày 16/6/2020, Sở Xây dựng trình UBND thành phố Gia Nghĩa thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại tờ trình số 1038/TTr-SXD.

Để có cơ sở lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định, UBND tỉnh Đắk Nông đã báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 3455/UBND-KTN ngày 02/7/2021.

Ngày 08/3/2022, UBND tỉnh có Công văn số 1074/UBND-KT, ngày 08/3/2022 về việc xin ý kiến hướng dẫn áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Nghĩa Thành với mong muốn hình thành một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ đô thị cùng với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, tạo điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan khu vực trung tâm thành phố, tạo tiền đề phát triển đô thị Gia Nghĩa và vùng lân cận.

Dự án phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố Gia Nghĩa được UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt tại Quyết định số 238/QĐ-UBND ngày 25/02/2019 và Quyết định số 270/QĐ-UBND ngày 24/02/2021; dự án thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Đắk Nông giai đoạn 2021-2025 đã được UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt tại Kế hoạch số 62/KH-UBND ngày 03/2/2021; dự án thuộc danh mục dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội được HĐND tỉnh Đắk Nông thông qua tại Nghị quyết số 186/NQ-HĐND ngày 15/12/2021.

Ngày 22/11/2022, UBND tỉnh có Công văn số 6764/UBND-KT về việc triển khai thực hiện khắc phục tình trạng "quy hoạch treo" và "dự án treo". Trong đó, yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục phối hợp với UBND thành phố Gia Nghĩa (rà soát những khó khăn, vướng mắc (nếu có) báo cáo UBND tỉnh xem xét có ý kiến chỉ đạo) để UBND thành phố Gia Nghĩa phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại dịch vụ và dân cư Nghĩa Thành.

Do đó, sau khi rà soát những khó khăn, vướng mắc, UBND thành phố Gia Nghĩa sẽ thẩm định và phê duyệt đồ án trên làm cơ sở để quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng và kêu gọi đầu tư theo quy định.

 Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như trên để cử tri được biết.