Thực hiện Công văn số 4256/UBND-BTCD, ngày 26/7/2023 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc giao xử lý trả lời ý kiến kiến nghị, phản ánh của cử tri sau Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV.
1. Tại số thứ tự số 3, Mục I của Phụ lục kèm theo Công văn số 4256/UBND-BTCD, ngày 26/7/2023 của UBND tỉnh: Cử tri Nguyễn Thị Nhu, tổ dân phố 4, phường Nghĩa Thành, thành phố Gia Nghĩa có ý kiến: Trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa hiện nay có rất nhiều dự án treo, trong đó có Dự án đầu tư xây dựng Khu thương mại dịch vụ dân cư Thiên Phú; năm 2010, gia đình bà là 01 trong 55 hộ đã có Quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, đến nay dự án chưa được thực hiện. Năm 2017, đã có Quyết định về việc chấm dứt thực hiện dự án. Nay, gia đình muốn tách thửa, xây dựng nhà ở cho con nhưng không được, vì đất nằm trong vùng thực hiện dự án, việc này đã làm ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống sinh hoạt của gia đình cũng như các hộ gia đình trong vùng quy hoạch dự án. Cử tri đề nghị cơ quan có thẩm quyền trả lời cho người dân được biết dự án có thực hiện hay không?
Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như sau:
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500 khu Thương mại Dịch vụ và dân cư 44,68 ha khu vực Sân bay Gia Nghĩa được UBND thị xã Gia Nghĩa (nay là thành phố Gia Nghĩa) phê duyệt tại Quyết định số 1248/QĐ-UBND ngày 27/10/2011.
Ngày 30/10/2018, UBND tỉnh Đắk Nông ban hành Công văn số 5447/UBND-KTKH về việc triển khai nhiệm vụ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Nghĩa Thành. Qua đó, Sở Xây dựng tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô là 44,68ha và được UBND thành phố Gia Nghĩa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 792/QĐ-UBND ngày 24/4/2019.
Ngày 16/6/2020, Sở Xây dựng trình UBND thành phố Gia Nghĩa thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại tờ trình số 1038/TTr-SXD.
Để có cơ sở lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định, UBND tỉnh Đắk Nông đã báo cáo, xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 3455/UBND-KTN ngày 02/7/2021.
Ngày 08/3/2022, UBND tỉnh có Công văn số 1074/UBND-KT, ngày 08/3/2022 về việc xin ý kiến hướng dẫn áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Nghĩa Thành với mong muốn hình thành một khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ đô thị cùng với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh, tạo điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan khu vực trung tâm thành phố, tạo tiền đề phát triển đô thị Gia Nghĩa và vùng lân cận.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 98/TB-VPUBND ngày 9/1/2022, Công văn số 1483/UBND-KT ngày 25/3/2022, Công văn số 1626/UBND-KT ngày 04/4/2022 về việc dự án Khu đô thị mới Nghĩa Thành. Theo đó, sau khi có ý kiến của Bộ Tư pháp tại Công văn số 824/BTP-PLDSKT ngày 18/3/2022 và Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1546/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 4/4/2022 . Ngày 12/4/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã chủ trì họp với Sở tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và UBND thành phố Gia Nghĩa và có báo cáo số 944/SKHĐT-KTĐN, ngày 29/4/2022 để phân tích khẳng định tính khả thi, hiệu quả của phương án thực hiện dự án Khu đô thị mới Nghĩa Thành để tham mưu Ban Cán sự đảng UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Ngày 13/12/2022, Sở Xây dựng có Công văn số 2352/SXD-QHKT&PTĐT đề nghị UBND thành phố Gia Nghĩa thẩm định và phê duyệt đồ án trên. Tuy nhiên, đến nay UBND thành phố Gia Nghĩa vẫn chưa thẩm định, phê duyệt. Do vậy, trong tháng 8 năm 2023, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục có công văn đề nghị UBND thành phố Gia Nghĩa thẩm định và phê duyệt đồ án trên để làm cơ sở quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng và kêu gọi đầu tư theo quy định.
2. Tại số thứ tự số 12.2, Mục IV của Phụ lục kèm theo Công văn số 4256/UBND-BTCD, ngày 26/7/2023 của UBND tỉnh: Cử tri Đoàn Văn Tường, tổ dân phố 1, phường Nghĩa Đức, thành phố Gia Nghĩa có ý kiến: Đề nghị các cơ quan chức năng quy hoạch khu vui chơi, giải trí cho Thanh, thiếu nhi trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa để có khu vui chơi lành mạnh, bổ ích tránh được các tệ nạn xã hội.
Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như sau:
Theo Quy hoạch chung đô thị Gia Nghĩa đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, một số quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa được phê duyệt thì hệ thống công viên, cây xanh được quy hoạch đầy đủ ở các cấp độ cho đô thị, cho khu vực, các đơn vị ở và khu ở đảm bảo theo quy định tại Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng: Mỗi đơn vị ở phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô tối thiểu là 5.000 m2 và đảm bảo cho các đối tượng dân cư trong đơn vị ở (đặc biệt là người cao tuổi và trẻ em). Trong các nhóm nhà ở phải bố trí vườn hoa, sân chơi phục vụ nhóm nhà ở với bán kính phục vụ không quá 300 m.
Tại thành phố Gia Nghĩa hiện có một số địa điểm có thể làm nơi sinh hoạt cho thanh, thiếu nhi như: khuôn viên Trung tâm Hội nghị, hoa viên đối diện Trung tâm Hội nghị, Hoa viên cây xanh khu vực cầu vượt Bộ đội Biên phòng, Tiểu hoa viên khu trung tâm thương mại Gia Nghĩa, Hoa viên khu vực Hồ Thiên Nga…
Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như trên để Ban Tiếp công dân tỉnh trả lời cho cử tri được biết.