Thực hiện Công văn số 4592/UBND-BTCD, ngày 09/8/2023 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc giao xử lý trả lời ý kiến kiến nghị, phản ánh của cử tri sau Kỳ họp thứ 6, Hội đồng nhân dân tỉnh.
1. Tại số thứ tự số 9, Mục I của Phụ lục kèm theo Công văn số 4592/UBND-BTCD, ngày 09/8/2023 của UBND tỉnh: Cử tri Trần Thông, tổ dân phố 5, phường Nghĩa Trung, thành phố Gia Nghĩa, kiến nghị: Dự án 24 ha tổ dân phố 4, 5 phường Nghĩa Trung đã có Quyết định thu hồi kéo dài trên 12 năm làm ảnh hưởng đến đời sống của nhân dân. Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết dứt điểm dự án 24ha để nhân dân ổn định cuộc sống.
Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như sau:
Dự án Khu tái định cư 24ha phường Nghĩa Trung, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông đã được UBND thị xã Gia Nghĩa (nay là thành phố Gia Nghĩa) phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1254/QĐ-UBND ngày 28/10/2011 với diện tích 24ha và Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (theo Quyết định số 2130/QĐ-UBND ngày 28/12/2012) nhưng đến nay vẫn chưa có kinh phí để triển khai thực hiện.
Thực hiện Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh số 111/TB-UBND ngày 29/9/2016 Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh đã tổ chức lập Nhiệm vụ hoạch chi tiết chỉnh trang đô thị tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư 24ha và trình UBND thị xã Gia Nghĩa thẩm định nhiệm vụ quy hoạch; ngày 30/10/2017 Sở Xây dựng đã có Công văn số 1635/SXD-QHKT góp ý nhiệm vụ quy hoạch chi tiết chỉnh trang đô thị tỷ lệ 1/500 khu tái định cư 24ha trong đó đề nghị mở rộng ranh quy hoạch lên 37ha (lý do mở rộng: để quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng, kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận, nâng cao giá trị đất tại khu vực), cụ thể:
+ Khu vực Phía Tây giáp với đường Hùng Vương (Quốc lộ 28), phía Bắc giáp với Khu tái định cư Đắk Nia (đường Y Ngông Niê K’Đăm) đã được đầu tư hoàn chỉnh; phía Nam giáp với khu dân cư tổ dân phố 5 đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Điều chỉnh mở rộng ranh quy hoạch tiếp giáp sát với các trục đường, khu vực này để hoàn thiện quy hoạch và kết nối hạ tầng cho đồng bộ (diện tích mở rộng khoảng 6,3ha).
+ Khu vực phía Đông một phần tiếp giáp với hồ thủy lợi Đắk Nia, một phần tiếp giáp với vùng đất trũng và khe suối, theo ranh quy hoạch cũ chỉ tiếp giáp một phần do đó việc thực hiện sẽ không đồng bộ, dòng chảy sẽ bị sâm lấn và cảnh quan khu vực sẽ không kiểm soát do san lấp cục bộ. Điều chỉnh mở rộng ranh quy hoạch về phía Đông tiếp giáp với đường quy hoạch (diện tích mở rộng khoảng 6,7 ha)
Ngày 26/4/2018, UBND tỉnh có Công văn số 1878/UBND-CNXD về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu tái định cư 24ha, phường Nghĩa Trung và dự án vẫn giữ nguyên quy mô là 24ha.
Ngày 26/12/2019, UBND thị xã Gia Nghĩa (nay là thành phố Gia Nghĩa) phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tủ lệ 1/500 khu tái định cư 24 ha, phường Nghĩa Trung tại Quyết định số 1464/QĐ-UBND với diện tích là 24ha.
Ngày 14/8/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường có Báo cáo số 271/BC-STNMT báo cáo UBND tỉnh giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án Khu tái định cư 24ha, phường Nghĩa Trung, thành phố Gia nghĩa.
Theo quy định tại Khoản 11, Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị: “Thời hạn hiệu lực của quy hoạch đô thị là khoảng thời gian được tính từ khi đồ án quy hoạch đô thị được phê duyệt đến khi có quyết định điều chỉnh hoặc huỷ bỏ”. Do đó, đến thời điểm hiện tại UBND thành phố Gia Nghĩa căn cứ vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tủ lệ 1/500 khu tái định cư 24 ha, phường Nghĩa Trung để quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng, cấp phép xây dựng.
2. Tại số thứ tự số 12, Mục I của Phụ lục kèm theo Công văn số 4592/UBND-BTCD, ngày 09/8/2023 của UBND tỉnh: Cử tri Nguyễn Văn Sỹ, tổ dân phố 6, phường Nghĩa Trung, thành phố Gia Nghĩa, kiến nghị: Ban Quản dư án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh (nay là Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh) tổ chức các cuộc họp lấy ý kiến cộng đồng về điều chỉnh quy hoạch tổng thể 1/500 Trường Cao đẳng cộng đồng Đắk Nông vào các ngày 09/12/2019, ngày 28/10/2021, ngày 03/10/2021 và ngày 22/02/2022; tất cả 100% hộ dân không đồng ý mở rộng thu hồi thêm đất dự án giai đoạn 3. Ban QLDA ĐTXD các dự án công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh trả lời cho cử tri được biết, vì sao đến nay không giải trình, thuyết trình cho dân, mà Hội đồng thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 325/QĐ-UBND ngày 09/3/2020, phê duyệt nằm trên đất ở của nhân dân, theo khoản 3 Điều 43 Luật Đất đai. Trong khi đó chưa được giải trình, chưa có sự đồng thuận của nhân dân, Ban QLDA ĐTXD các dự án công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh đã đem máy móc, giàn khoan địa chất vào vườn người dân khoan thăm dò khảo sát địa chất, người dân không cho thì Ban QLDA ĐTXD các dự án công trình dân dụng và công nghiệp tìm đến nhà riêng của người dân đưa tiền để xin khoan địa chất tại đất của người dân, nhưng người dân không đồng ý. Số liệu đo đạc không rõ ràng, bắt người dân ký vào số liệu đó, số liệu này do đạc vào lúc nào, người dân không thấy cơ quan nào tổ chức đo đạc số liệu đó. Người dân cũng chưa chứng kiến số liệu đo đạc đó, như vậy là trái quy định. Cuộc họp vào ngày 22/02/2022, ông Hồ Sỹ Điệp, Phó Giám đốc Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh nói Trường Cao đẳng Cộng đồng Đắk Nông phê duyệt giai đoạn 1 và giai đoạn 2, không có giai đoạn 3. Cử tri yêu cầu Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh, làm Chủ đầu tư phải hủy bỏ mở rộng giai đoạn 3. Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã nêu, còn lại 87 hộ dân không phối hợp ký xác nhận bản đồ với lý do diện tích đã thực hiện giải phóng mặt bằng là quá đủ, vì vậy người dân không đồng tình với việc mở rộng, thu hồi thêm đất cho dự án, nên người dân chúng tôi không đồng ý ký giáp ranh cho dự án. Cử tri xin hỏi 29/116 hộ ký xác nhận số liệu đo đạc bản đồ có hộ khẩu thường trú tại địa phương.
Nội dung kiến nghị của cử tri thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh. Do dó, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh sẽ có báo cáo tiến độ thực hiện các hạng mục xây dựng.
Sở Xây dựng trả lời kiến nghị như trên để Ban Tiếp công dân tỉnh trả lời cho cử tri được biết